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2018罗湖淘金山二期新房开盘了吗?是精装现楼吗?了解一下!

来源:网络整理 作者:九江新闻网 人气: 发布时间:2018-05-27
摘要:淘金山地理位置图 淘金山位于深圳罗湖城市中央——绝无仅有的东湖生态半山住区,在区位上紧临水库水源保护区及梧桐山风景区。 淘金山整体用地面积约15万㎡,总建

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2018年新小麦即将收割上市 农据市场监测显示,截止到2018年5月4日的一周,全球小麦市场价格大多上涨,因为美国冬小麦作物状况糟糕,单产和产量潜力下滑,黑海、澳大利亚和欧盟部分地区天气令

2018年新小麦上市行情走势预测在经济运行稳中向好,农业供给侧结构性改革深入推进的背景下,小麦市场行情将如何变化?4月20日,郑州粮食批发市场高级分析师申洪源在中国农业展望大会上表示,

淘金山地理位置图

金山地理位置图


金山位于深圳罗湖城市中央——绝无仅有的东湖生态半山住区,在区位上紧临水库水源保护区及梧桐山风景区。

  

  淘金山整体用地面积约15万㎡,总建筑面积49万㎡,是目前深圳中心城区最大规模的山水资源项目。

  

  项目分为两期开发,期由6栋高层组成,2006年已经全部入伙。二期占地面积为10万㎡,总建筑面积为23万㎡,容积率为2.35,由7栋高层和30栋别墅组成,共有1209户。

  

  二期高层主力户型面积段为150、170、260平方米的三房、四房及五房产品,顶层是230-490平米的复式单位,楼王单位则是五梯两户的330㎡产品,别墅以260-340㎡左右、联排产品为主,是城市中央难得的山水大盘。

  

淘金山鸟瞰图

淘金山鸟瞰图


  项目共享三大生态资源:坐拥求水山体公园,被东湖水库所环抱,眺望梧桐山脉。梧桐山是深圳市的母亲山,深圳水库是深港人民的生命源。深圳水库水源保护区和梧桐山风景区,80%以上的面积在水源保护区和生态控制线以内。


东湖水库图

东湖水库图

  

  项目位于罗湖东湖水库边防七支队大队对面(南岭公园管理队南侧)


淘金山区域位置图

淘金山区域位置图

  

  项目所在东湖路为双向三车道的片区次级路,由东湖路前往市中心各重要交通干道也极为便捷。布心路,布吉路,翠竹路,爱国路、沙湾路以西、邻地铁5号线布心路站。


淘金山楼盘实景图

淘金山楼盘实景图

  

  项目设计秉承“依自然而生”理念,整体建筑风格为中式现代简约建筑,外形简洁优雅大方,立面颜色为浅黄色,裙楼均采用进口黑金大理石。


淘金山楼栋实拍图

淘金山楼栋实拍图

  

2018年新小麦即将收割上市 农民怎样才能买个好价格?

据市场监测显示,截止到2018年5月4日的一周,全球小麦市场价格大多上涨,因为美国冬小麦作物状况糟糕,单产和产量潜力下滑,黑海、澳大利亚和欧盟部分地区天气令人担忧。

另外,由于全球市场需求旺盛,俄罗斯麦价已经涨至三年最高,达到据215美元/吨。分析师称,截至4月18日的一周,俄罗斯出口谷物160万吨,其中包括120万吨小麦。作为对比,之前一周,俄罗斯向海外销售80万吨谷物,其中包括60万吨小麦。

不过,我们还是更关注国内市场变化。

从今年的小麦生长来看,可谓是天公不作美,倒春寒加烂头病,给即将上市的北方小麦产量蒙上一层阴影。目前随着时间进入5月份,天气对小麦产量的影响也更加关键。

而在南方市场,目前湖北小麦正是乳熟期,但从近期天气预报情况来看,湖北在5月初南部地区有中到大雨局部暴雨,北部地区有小到中雨局部大雨,在降雨的同时还会伴有雷电、大风、冰雹等强对流天气。

因此,尽管今年小麦托市价格小幅下调、库存小麦拍卖底价连续两次下调,但市场对新小麦的行情还是看高一线。特别是在优质麦市场,随着面粉加工业越来越多的转向专用面粉市场,市场需求量正在稳步攀升,以普通小麦的价差也在逐渐拉大。

当然,虽然行情看涨,但若踩不准市场节奏,还是难卖上好价格。

虽然,今年小麦产量和质量存在隐患,但一方面我国库存小麦充足,另一方面目前进口小麦价格依然低于国内价格。以俄罗斯为例,2016年俄罗斯小麦出口首次超过美国,2017年超过欧盟并成为世界最大小麦出口国。

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而早在今年2月份,,我国国家质检总局已经发布公告,允许从俄罗斯6个地区进口小麦。据俄罗斯农业市场行情研究所预测,2018年俄罗斯将有能力出口创纪录的4000万吨小麦。在国内外价差的刺激下, 若国内小麦价格大幅上涨,势必会让企业加大小麦进口。

因此,小麦市场价格的走势也势必是涨涨跌跌的态势。对此,来自行业咨询机构卓创的建议是,建议种植户不要在新粮上市后集中售粮,不具备存储条件的,建议在粮库开收后售粮;有存储条件的,可以在8月中下旬、9月初及元旦前后售粮。


作者:粮小微;来源:每日粮油;农产品期货网转载本文仅为传播更多信息为目的,并不表示本网认可文中作者观点。若转载文章作者有认为本网有不妥之处,请致电本网010-51289506联系,本网将立即与您磋商并解决相关事宜。


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